Ипотека для вторичного рынка

Сумма кредита - до 1 000 000 000 (одного миллиарда) сумов

Цель кредита - покупка жилья на вторичном рынке

Срок кредита - до 120 месяцев без льготного периода

Процентная ставка - 26% годовых

Процентная ставка по кредиту может быть изменена решением правления.

Валюта кредита - сум

Первоначальный взнос - не менее 25% от стоимости жилья;

Требования к заемщику:

Физические лица, имеющие ежемесячный официальный доход в виде заработной платы или самозанятые физические лица, являющиеся резидентами Республики Узбекистан, достигшие 21 года, не старше 60 лет.

Форма предоставления:

Путем перечисления денежных средств на депозитный счет первоначального владельца жилого помещения, открытый в "Универсал банке," на основании договора купли-продажи жилья

Требуемые документы:

- Документ, удостоверяющий личность заемщика (паспорт, ID-карта, вид на жительство и т.д.);

- Договор купли-продажи жилья;

- Отчет независимой оценки стоимости имущества;

Обеспечение кредита:

Жилье, приобретаемое за счет кредита, принимается в качестве обеспечения по стоимости не менее 125% от суммы кредита;

* По кредитам, выдаваемым лицам, связанным с банком, принимается залог в размере 130% от суммы кредита.

Порядок погашения кредита: 

Выплата кредита и начисленных процентов производится аннуитетным способом в порядке и на условиях, установленных кредитным договором.

Дополнительные условия:

* Если заемщик, желающий получить кредит, имеет официальный доход, он должен непрерывно работать на последнем месте работы не менее 6 (шести) месяцев на момент подачи заявки на получение кредита;

* 70% среднемесячного чистого дохода заемщика должно быть достаточным для покрытия максимального ежемесячного платежа по кредиту и среднемесячного платежа по существующим кредитам/займам;

* Если заемщик, желающий получить кредит, является самозанятым, он должен предоставить свидетельство о самозанятости;

* Наличие положительной кредитной истории;

* Отсутствие на момент оформления залога граждан, имеющих постоянную прописку в жилом помещении; 

* Приобретаемое жилое помещение не должно принадлежать близким родственникам должника;